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莱城区的房价大概率跑输大势

2018-11-17 19:31

  很多刚需,买第一套房时非常纠结。不知道买什么房子好。学位、地铁、医院、商场,什么都考虑进去,往往看房大半年,都不知道买什么好。越看越迷茫。

  其实不要搞这么复杂,第一套,买你买得起的房子。不要嫌弃他小,不要嫌弃他远,不要嫌弃他旧,买了就好。周围没有的,随着将来政府的规划,都会有的。没有完 美的房子,刚需第一套,趁早上车最重要。你想在火车上舒服地坐着,你追着火车跑是没有用的,先混上车最重要。反而是有多套房的投资客,因为已经有一定经验,买房才要好好挑。

  刚需记住,莱芜的房子,是用来换的,因为现在房价高企,没有人买房能一步到位。买的不好,比不买强。大牛市来临,屌丝盘是涨最快的,所以,尽快上车,以后才能换房。如果一直犹豫,后果就是上不了车,或者买更远更差的房子。

  关于这个问题,你不要听媒体说什么,也不要听专家说什么。你自己去找几个楼盘,看看它卖什么价格。

  过段时间你会发现,虽然媒体一路喊跌,但是你看得那些房子,毫无例外价格都有一定上浮了!这才是楼市真相。想了解楼市,你一定要亲自去看。无论你嫌楼层、朝向差的房子,过阵子肯定都卖出去了。而下一套,肯定就更贵,而且楼层、朝向可能更差。

  投资房产,没有捷径可走。只有多踩盘。你们就相当于想学车,一定要自己去摸方向盘的。你天天在网上学习怎么开车,你是学不会的。买房也一样。买房是实战,看多点盘很重要。你跟专家聊一 天楼市,不如自己亲自去看5个楼盘,这才是投资房产的真理。重申一遍:实地考察很重要,不要指望有人帮你搞定一切。网上问不如实地看。

  莱城区是最早期的市中心,如今有越来越边缘化的趋势。莱城区确实有不少便宜的房子,7000多的均价。但是这些房子普遍老式建筑,独栋,甚至钻石户型。这类房子,再便宜也不要买,因为已经缺乏生长力。但其实莱城区房价可不便宜,现在莱城区随便开个新盘,也是7500以上的均价。关键如果比品质,高新区6500多左右的房子,比莱城区强太多了。

  所以比房价不能光看价格,还得看品质。莱芜的标杆盘,就是碧桂园·天樾(),价格也要去到1万以上。莱城区只能靠城市更新,这是一个相当缓慢的过程。如果一定要买莱城区,请买旧改扎堆的地方。那里的房价还会缓慢上涨。但涨幅短时间内弱于配套优质的新房次新房。

  或许,随着城市的发展,莱城区会越来越边缘化。但是,请你不要忘了,莱芜的起源在莱城区。

  莱芜很多地 标,也在莱城区!莱芜存在着明显的版块轮动效应。这几年,随着对高新区发展的投资,所以高新区发展非常迅猛。

  莱城区只能靠旧改,因而速度非常缓慢。未来5年,莱城区的房价大概率跑输大势。但是我们把周期拉长,例如10年,谁主沉浮,还真不一定。

  莱城区其实是莱芜刚需者的福音,倘若你想住市内,莱城区的性价比其实非常高。

  可谓近年来的诚意之作,雄踞莱芜老城区,位于莱芜市区主干道凤城大街,南靠花园路,交通极其便利。占地面积6.4公顷,规划建筑面积约20万平,居住用户将近1500户。整个社区有18栋法式园林风格建筑构成,建筑类型涵盖丰富:景观多层,瞰景小高层,情景式花园洋房等,是最具发展地段,具有特色的建筑风格,精致优美的园林绿化。周边公园、幼儿园、农贸市场、超市、银行、妇保院、公交车等、医疗、公园、出行休闲生活配套极其完善。

  皇庭御景项目,位于莱芜市莱城区花园南路,紧邻凤城中心小学,项目占地面积约240亩,建筑面积为55万㎡。皇庭御景致力于打造莱芜市最宜居、最高档的大型住宅社区,55万㎡精工品质府邸!中西结合,绿化园林景观由全国著 名的三川营造倾力打造!全封闭式高档小区,绝 对的人车分流设计,一站式的教育,成熟的配套设施,更加人性化的物业管理,让您更好的享受生活!

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